Les métiers de l’immobilier

Le secteur de l’immobilier a été touché durement touché par la crise financière de 2008. Les ventes ont baissé, de même que les effectifs. Aujourd’hui, il faut savoir que l’apprentissage « sur le tas » devient de plus en plus rare. Les parcours spécialisés et un niveau d’études important sont de plus en plus recherchés dans le secteur.

L’agent immobilier

Dans le secteur de l’immobilier, c’est sans doute la profession la plus connue. En relation avec les acheteurs et les vendeurs ou les propriétaires et les locataires, l’agent immobilier a pour mission de vendre ou louer des biens. Ses connaissances techniques sont un véritable atout pour déceler tout le potentiel d’une maison. Persévérant et diplomate, l’agent immobilier peut être soit salarié, soit rémunéré uniquement à la commission.

Responsable de programmes immobiliers

Construire un programme immobilier nécessite une étude préalable dont va dépendre la réussite du projet. C’est le responsable de programme immobilier qui est en charge d’étudier la faisabilité du projet, de concevoir le plan de financement, de veiller au respect des lois de l’urbanisme, d’émettre un appel d’offre et de surveiller le bon déroulement des travaux en termes de délais. Autant dire que cette profession nécessite d’excellentes compétences et n’est pas ouverte aux débutants. Les diplômés d’une école d’ingénieur ou d’un master professionnel ont tous les arguments pour postuler à ce type de poste.

Juriste immobilier

Le juriste immobilier est un spécialiste du droit immobilier. Selon la structure dans laquelle il travaille, ses missions diffèrent. Dans un cabinet de gestion, le juriste immobilier règle les contentieux (non paiements des loyers, expulsions…). Chez un promoteur immobilier, son rôle consiste à apporter ses connaissances législatives en urbanisme et en construction. Ce poste nécessite de grande capacités relationnelles ainsi qu’un bon esprit d’analyse.

Gestion de syndic

Dans une résidence, les appartements constituent les parties privées et le hall d’entrée, les ascenseurs, les escaliers les parties communes. Le syndic de copropriété gère d’un point de vue technique les parties communes (bon fonctionnement, propreté…). D’un point de vue juridique, il fait respecter le règlement intérieur, convoque les assemblées et rédige les comptes rendus. Cette profession nécessite de bonnes compétences de gestion, d’organisation et d’écoute.