Devenir agent immobilier

Publié le 09.04.2008

L’agent immobilier est chargé de vendre et louer des biens immobiliers (maisons, appartements, locaux commerciaux ou industriels).

Il a un rôle d’intermédiaire dans les transactions immobilières, entre vendeurs et acheteurs, entre locataires et propriétaires.
Un agent immobilier doit être titulaire d’une carte professionnelle de transactions sur immeubles et fonds de commerce pour pouvoir exercer. Celle-ci est délivrée par le préfet.

Descriptions des tâches :

L’agent immobilier effectue divers missions :

- Prospecte sa clientèle potentielle
- Evalue les biens
- Diffuse des informations sur les biens immobiliers
- Conseille les futurs acheteurs et loueurs
- Négocie avec les propriétaires et mène la transaction
- Se charge de la rédaction de l’avant contrat et vérifie les renseignements indispensables au bon déroulement du projet.

Aujourd’hui, beaucoup d’agents immobiliers deviennent aussi administrateurs de biens, c'est-à-dire, que ces derniers sont chargés par les propriétaires de la gestion locative et de toutes les tâches d’entretien des immeubles qui leur sont confiés.

Salaires :

Le revenu mensuel d’un débutant s’élève entre 1300 et 3800 euros. En sachant, que le montant des transactions globales est variable d’une agence à l’autre.

Evolution de carrière :

Après quelques années d’expérience, il peut se spécialiser dans un type de bien (immobilier de prestige…) ou se mettre à son propre compte et ouvrir son agence.

Etudes :

Pour devenir agent immobilier, il existe divers cursus :

- BTS professions immobilières
- DEUST spécialité administrateur de biens, droit immobilier, professions immobilières
- IUP immobilier
- DESS des domaines de l’immobilier ou droit de la construction
- MASTER en droit privé mentions études immobilières, droit notarial

Deux écoles sont reconnues par la profession :

- L’école supérieure des professions immobilières à Paris
- L’Institut national supérieur de l’immobilier à Toulouse.