Les aides et prêts au logement

Publié le 06.06.2007

Chambre universitaire ou appartement individuel, il existe différentes aides pour permettre aux étudiants de réduire leur budget logement. Incontournable, la CAF (Caisse d’Allocations Familiales) qui attribue l’APL et l’ALS ; mais renseignez-vous également sur les dispositifs qui avancent les cautions et les prêts proposés aux étudiants.

La CAF : l’organisme incontournable

En fonction de votre logement et de vos revenus, la CAF (Caisse d’Allocations Familiales) vous propose des aides financières pour couvrir partiellement votre loyer.
Munissez-vous au préalable d’une pièce d’identité, d’une attestation de logement (facture EDF par exemple) ainsi que d’une quittance de loyer (à réclamer à votre propriétaire).  
Bon à savoir : N’oubliez pas de prévenir la CAF une année sur l’autre que vous conservez votre logement afin de continuer à percevoir vos aides.


L’APL

C’est l’Aide Personnalisée au Logement. Vous pouvez bénéficier de l’APL seulement si le logement a fait l'objet d'une convention entre le propriétaire et l'Etat. La CAF calcule le montant de l’APL en fonction de vos ressources, de votre situation familiale, de la nature et du lieu de votre résidence, du montant de votre loyer. L'APL est versée directement par la CAF au propriétaire. Son montant est déduit directement de votre loyer. L’allocation est versée à partir du 2ème mois d’occupation du logement.
En général, les dossiers d'APL sont constitués à l'initiative du bailleur ou du propriétaire. La demande est toutefois sous votre responsabilité : vous devez donc remplir un formulaire d’aide au logement, que vous pouvez demander à votre CAF ou bien le télécharger via Internet : www.caf.fr


L’ALS

C’est l’Allocation de Logement à caractère Social. Contrairement à l'APL, l'ALS est en principe versée au locataire. L'ALS ne peut être versée que si le logement n'est pas conventionné. Il peut s'agir d'une chambre en foyer ou en résidence universitaire, d'un studio, d'un appartement, d'une maison. Le logement peut, de plus, être vide ou meublé. Pour toucher l'ALS, vous devez remplir certaines conditions : être locataire d'un logement répondant à des normes minimales de superficie (9 m² au minimum si vous êtes seul, 16 m² pour un couple, 7 m² par occupant supplémentaire) et de confort (une arrivée d'eau potable, un moyen de chauffage, un évier et un WC). La demande est également effectuée auprès de votre CAF.
www.aidologement.fr


Les aides loca-pass : le dépôt de garantie en douceur

Il existe deux types d’aides loca-pass qui sont attribuées par le CIL (Caisse Interprofessionnelle du Logement) ou par la CCI (Chambre de Commerce et d’Industrie):

- l’avance loca-pass : l’organisme verse pour vous le dépôt de garantie

- la garantie loca-pass : l’organisme garantit au bailleur le paiement des loyers que vous n’êtes pas en mesure de payer à un moment donné. Dans ce cas, il verse la somme due et vous le remboursez plus tard.

Pour bénéficier de ces aides, il faut être étudiant et remplir l’une de ces conditions :
-    être boursier d’état
-    être en CDD d’une durée minimale de 3 mois au moment de la demande
-    avoir eu un ou plusieurs CDD d’une durée d’au moins 3 mois au cours des 6 mois précédents la demande
-    être en stage d’une durée d’au moins 3 mois au moment de la demande.
Plus d’infos : www.loca-pass.com


Les prêts étudiants

Le prêt étudiant peut être une solution pour financer votre logement. Les taux réservés aux étudiants sont plutôt attractifs (de 2,9 à 6% en ce moment - taux nominal) mais faites jouer la concurrence. Les conditions de prêts dépendent de la qualité de votre dossier et de vos études. Les remboursements peuvent s’effectuer une fois la période d’étude terminée ou dès le début du prêt (la meilleure solution si vous avez un petit job). Les banques octroient des prêts à des taux avantageux aux étudiants, à condition d’être inscrit dans un établissement de l’enseignement supérieur. Elles exigeront en général, mais pas toujours, une caution d’un tiers. La durée de remboursement oscille entre un an et plusieurs années. Choisissez bien votre période de franchise ! Vous commencerez à rembourser votre prêt une fois cette période écoulée.